把120平米的房子过户给子女，最低费用要多少？

过户费用依据房产总价计算，120平米房子最低过户费视房产价值而定。如房产价值100万，过户费为1.5万元。《契税暂行条例》规定契税税率为3%-5%，具体费用依房产价格计算。不及时办理过户，可能面临财产纠纷及额外税费风险。
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常见处理方式为赠与、买卖或继承。赠与需公证并缴纳契税，买卖需按交易流程缴税，继承则需满足法定继承条件。选择方式时，应考虑房产价值、家庭关系及税费成本。
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过户方式有三种：赠与、买卖、继承。赠与需办理公证并支付契税等费用；买卖方式需按二手房交易流程缴税；继承需满足被继承人死亡且符合遗嘱或法定继承条件。具体操作需根据实际情况选定方式后进行。